8月2日澳联储在一月一度的大会上宣布，利率从1.75%下调至1.5%！ 自从澳联储5月4日意外宣布降息后，1.75%的利率保持了3个月未变。 

今天，宣布利率调至1.5%，创造了官方利率历！史！新！低！  

此前，全球专家就表示，周二，澳联储会议将成为市场关注焦点，并有不少专家预测，澳联储会宣布降息！ 

从数据上看，澳洲第二季消费者物价，按年升幅算为1999年第四季以来最低，澳洲的CPI指数已经下滑至17年来的低点，核心通胀率更是触及1.5%的历史新低，远低于澳联储所设定的2%到3%目标区间。 

通胀率疲弱，澳元升值，再加上就业市场和楼市表现欠佳，这些因素都会成为促使澳联储降息的原因。 

果不其然！今天，澳联储宣布降低25个基准点，澳洲迎来了最新低利率！ 

房地产又迎春天？ 利率的下调，最受益的当属房地产行业了。 

在澳洲房产市场稍有冷却后，澳联储这一次降息，可以说为房地产市场带来福音。 

1，澳元跳水 澳联储一宣布利率下调，澳元立刻跳水，澳元兑换人民币瞬间跌破5！ 澳元兑换人民币过5的情况，维持了1个月左右，截至到发稿之时，澳币兑换人民币为1：499627。 

2，换首付便宜了？ 在贷款日益缩紧的大背景下，不少人都希望在这个时候捡漏，从那些贷款失败的买家手里接手。 然而，在过去1个月，高汇率的澳元让不少买家望而却步！ 而利率的下调，澳元跳水，无疑为准备通过人民币换澳币，而进入市场的买家省了不少首付钱。 

3，贷款利率有望降低？ 随着澳联储宣布利率下调，通常，银行有望紧跟利率下调步伐，进一步下调贷款利率。   

倘若四大银行宣布下调贷款利率，那么，这无疑将成为房市的又一大兴奋剂～ 已经贷款的人月供压力将变小，而对于准备贷款的人来说，贷款环境也将相对轻松。 与此同时，也会促进房价的进一步增长。 

澳联储这一次的降息，可以说是经济所需。钱存在银行里，利息却少了，人们当然更愿意去选择消费，这无疑将刺激澳洲的经济。 

与此同时，澳元汇率的跳水、房贷利率有望下调都或许将再助房地产行业一臂之力。