来自地产调查公司CoreLogic的数据显示在4年房市繁荣期间中位房价超百万的区数量大幅增加。

受益于利率的降低和投资者对房产的需求推高价格，截止到6月底澳洲已经有613个区房屋中位价超过百万，比一年前增长了29%。

“数据凸现了在房屋增长周内发生的价格蠕变，以及新州和维州的房价可负担性是如何恶化的，”CoreLogic的Cameron Kusher说。

受到投资者的驱动全国房价从2012年5月的低点已经上涨了几乎40%。

全国房价超百万区中新州占到了68%，而2008年为60%。

维州超百万区的比例已经从2008年的14%增长到17%。

昆州和西澳的比例受到矿业繁荣消退的影响出现下滑。

高涨的房价伤害了房屋可负担性，引发了银行收紧借贷基准，而今年的房价增幅已经放缓。

但是仍然处于50年来的最低值的房贷利率被视为支撑需求的动力。

“尽管整体房市需求可能有所放缓，我们预计在历史最低的利率下高端房市的需求依然会保持旺盛，”Kusher说。

他说他预计未来12个月里会有更多区均价超过百万大关。