由于房源减少竞争激烈，新州房产中介佣金今年出现下滑。 根据澳洲房产中介咨询网站的数据，50万澳元房产的平均佣金从年 初的2.3%回落至第三季度的2.25%。 佣金可能是房市交易活动的一个滞后指标。从去年下半年开始，一些房产代理商手头的房源 开始减少。比如，McGrath旗下28家办事处的房源量下降20%。 但澳洲房产网站的房地产监测机构表示，从今年5月开始，悉尼新上市房屋量增多， 开始回升至 17,662套。因此，房产中介的租金或也跟着上升。但固定收费模式的引入也可能 对市场产生影响。 最近，从过往绩效、销售情况和独立反馈方面对注册房产中介的佣 金进行比较。数据发现，塔州的房产中介佣金是全澳最高的。全澳大都市地区的平均佣金水 平是2.07%，而塔州为3%。塔州居民须给50万澳元的房屋支付近1.5万澳元佣金。根据 Corelogic的数据，候巴特6月房价上涨幅度比其它首府城市大，达3.1%。 不过，南澳的佣金水平是全澳最低的，仅达1.93%。昆州佣金水平是2.61%，而西澳为 2.31%。 一般来说，很多卖家 更有可能根据佣金高低来挑选代理人。但有意思的是，通常提供最低佣金的代理商并不是平 台上卖家最常选择的人。