悉尼滑铁卢绿色公寓引关注。（Domain图片）

据Domain报道，悉尼的公寓住户现有机会每年省下6万管理费，同时为全球变暖作贡献。

悉尼市公布了智能绿色公寓项目（Smart Green Apartments Program）试行成果，项目实现了年均节省25,000元、削减碳排放3000吨的目标。

滑铁卢（Waterloo）一栋15层的公寓就通过升级照明设备、引进全新垃圾回收系统等，一年省下了61,000元的管理费用。

项目周三开始进入第二阶段，新增试验公寓楼达20栋。

不少专家指出公寓建筑在节能减排上臭名昭著。电梯、公共区域的照明、冷气、游泳池及其他共用设施的能源铺张还只是其复杂情况的一部分。

智能绿色公寓项目专注公寓节能减排，但其不为公寓安装节能设备，相反，项目顾问会免费给出节能建议，以成本效益分析的方式呈现技术投资减排的情况。

项目将对参与公寓作针对性评估并为其提供在线监测系统。但是否为潜在的长期收益投资，决定权在业主法人代表手中。

而水资源浪费成为节能工作的重中之重。水从底层被层层抽上来，公寓住户越多，浪费情况就越难监控。有大楼管理人员称，租户对漏水等事故的漏报或不报常常使得整栋公寓大楼用水成本大增，水浪费情况严重。

市委称，项目将促使住户升级照明设备、加强设施保养、提高用水效率等，从而达到减少浪费、省钱的效果。

悉尼的公寓住户已逾70%，该人数未来还可能继续增长，市委相信此上变革将实现共赢：不仅能实现减排目的，住户也能享受更环保与更划算的公寓生活。此言得到项目参加者认同。

项目报名时间为8月24日至9月24日，悉尼当地6层或单元房50套以上的分契式及公司所有权公寓楼均可参加。