据《悉尼先驱晨报》报道，为规避英国脱欧带来的不确定性，投资者转向办公和工业资产，已向该领域投资3亿元，意图在进一步的降息中寻求高收益回报。

澳洲房产大亨美瓦克（Mirvac）对长期美国私募债券投资达5.36亿元，而私募债券比美国国债回报率要高195到222个基点，并且将于9月到期。

安保资本（AMP Capital）以2.5亿购买摩根大通(JP Morgan)投资组合，提升工业产权风险，并于去年9月上市。该投资组合归安保资本多元化的房地产基金（ADPF）所拥有，其中包括在悉尼或悉尼附近的6处资产，总共占地150,000 平方米。

6处房产分别位于亨廷活（Huntingwood）、麦奎格（Minchinbury）、维拉活（Villawood ）、费尔菲德（Fairfield）、金斯格罗夫（Kingsgrove）以及霹雳镇（Blacktown），它们均被各公司租用作各种用途。各房产地理位置还算不错，具有未来城市化发展的潜力而且邻近现有或拟议建设的基础设施，未来资本或会增值。

ADPF的工业租用组合不仅能带给投资者丰厚收入，还能延长整体加权未到期的租赁期限。

ADPF的基金经理奥康纳（Kylie O'Connor）称，收购符合基金会的策略，有利于加强工业部门，并表示悉尼的工业市场会持续运转良好因为国民经济的强劲发展，所有市场和资产将会从重大的基础设施投资中获利。

而Investec澳洲房地产基金(IAPF)花了2,330万买下位于悉尼西北部Macquarie Park的一处房产，有价证券(投资组合)合计逾5.17亿元。

基金会的首席执行官卡茨（Graeme Katz）表示，由于“重新规划住宅区和改造办公用地”，很多位于Macquarie Park的仓库都变没了。

这种改变满足不了想要集住宿、办公及仓库一体的租户需求，这也让房产变得更具吸引力。

“一般来说，平均每年每平方米的写字楼租金为275 元，比悉尼其他城区的租金稍微便宜些，比如说北悉尼为600元/㎡、巴拉玛打（Parramatta）445元/㎡、车士活（Chatswood）480 元/㎡以及罗兹（Rhodes）380元/㎡。”