01、House (独立屋）

澳洲常见的带前后院子的房子，可以理解成国内的别墅。一般是1-2层建筑，3-4个房间，1-2个卫生间，适合孩子多的家庭一同生活居住。

优点

远离闹市，比较安静，停车方便，居住空间大，家中可以种花种菜，较为隐秘。土地升值潜力大，满足家庭生活需要。

缺点：

贷款利息普遍较高，建造时间较久，装修和设备可能老旧，花园打理需要时间精力，翻新/重建的成本高，独居需要安全性考虑。

02、Townhouse（联排）

Townhouse是联排独立屋，即建筑之间是相互挨在一起。一般多见是2层，包含3-4个房间，1-2个卫生间，有一个小庭院，房屋面积一般比House小。

来自：Homebuyers Center

优点

基本都是近十年左右的建筑，设备和装修比较新，空间感适中，一般位置便利，靠近校区、商场和交通设施。

缺点：

部分Townhouse比较集中，面积不大，邻居之间可能互有影响，同时车位有限。可能会承担一定的物业管理费，后期开发比较困难。