维州新财年的税改政策将让房产买家支出数千元，已为墨尔本本周中举行的拍卖会带来强劲的结果。从7月1日起，在维州购买价值不到100万澳元的现房买家，不再享受25%的印花税减免。

据悉，维州政府去年引入了印花税减免政策，旨在经过为期一年的新冠肺炎疫情封城后，重启维州的房地产市场。

但是，买家现在必须支付全额居住用房税，除非他们有资格获得针对首次置业者的早已存在的可能的减免或优惠。

如果购买价值超过200万澳元的房产，买家还将被收取额外的1%的印花税，税率从5.5%提高至6.5%。

对此，维州Ray White集团首席执行官（Stephen Dullens）表示，这一变化给那些希望在6月30日之前还能享受免税政策的买家带来了压力。节省下来的钱能让买家在拍卖会中拥有额外的购买力。

墨尔本近期的封城不经意间导致大量房产本周涌入拍卖会，因为在封锁限令首次放宽时的销售活动即将到期。

在Croydon North地区，本周三（6月30日）晚，有13名买家竞拍位于Lyons路65号的一处四居室住宅。最终，它以比底价115万澳元高出31万澳元的价格卖出。

来自Philip Webb公司的科西（Joseph Corsi）表示，这处房产的完美装修和花园是很大的卖点。