据《澳洲金融评论报》报道，5月份，澳洲各主要首府城市的房市发展放缓，到了6月份，房价出现回升，其中，悉尼房价回弹2.2%，但这并不意味着房价会重新出现快速增长的迹象。

根据 Corelogic的6月房屋价格指数（June Hedonic Home Value Index）显示，虽然6月份所有首府城市的房价总体上升1.8%，但第二季度的房价增长速度仍是2015年以来最缓慢的。这其中的部分原因为悉尼5月份的房价下降了1.3%以及墨尔本下降了1.7%。据了解，5月份，所有首府城市的总体房价下降了1.1%。

Corelogic的研究主管劳伦斯（ Tim Lawless）表示，有些房价月环比结果比较好，主要是存在季节性因素影响。如果将这种影响因素考虑进来，就会发现，2017年整个第二季度房价增长有所放缓。

例如，对比今年第二季度与去年同期的数据，就会发现房屋价格增长趋势明显放缓。悉尼今年第二季度的房价涨幅为0.8%，低于去年的3.8%。墨尔本涨幅则为1.5%，同样比去年6.8%低。而这两个首府城市总体房价季度增长为0.8%，但却远低于去年的3.5%。

劳伦斯指出，虽然房价没有出现下降或暴跌的情况，但增长步伐确实有所放缓。这主要有几方面的原因，包括贷款利率升高、借贷政策收紧以及房价可负担性影响等。