悉尼房市开始走缓，不少精明的置业者迎来了与卖家“砍价”的机会。房产数据分析公司CoreLogic最新数据发现，一些在此前房价飙升期以过高价格入手房产的买家如今卖房时不得不低价出售，损失最高可达62.5万澳元。

眼下的悉尼房市开始转换成买家市场，卖家难以再依靠房价上涨赚回当初买房的成本。CoreLogic数据揭示，这波趋势在悉尼东南、北岸及西边外围城区最为明显，第一季度中，在这些地区有5%的房产以低于当初的买价出售。2016年下半年时，该比例只有不足1.8%。

该现象最严重的是好市围（Hurstville），5.7%的房产售价低于买价，平均损失金额达22.9万澳元。其次是霍克斯布里（Hawkesbury），该比例为4.8%，兰谷（Lane Cove）地区的比例则为4.6%，这两地平均损失金额均约为11万澳元。

位于奥特利（Oatley）贡加赫湾路（Gungah Bay Rd）一套三居室曾于2016年时以187.5万澳元的价格卖出，但今年3月房主售房时，售价仅125万，损失达62.5万。好市围米利特街（Millett St）一套房子在2015年时售价200万，如今售价只有168.3万。

房地产公司Ray White高层欧希亚（Matt O’Shea）表示，大多数卖家还处于有利位置，受影响的是那些在此前入手房子时出价过高的人。他称，之前不少人都陷入了疯狂竞价，一些估价可能在110万的房子他们报价140万，这些人最可能出售时遭受损失。还有房产中介指出，急于脱手的卖家也易受影响。