冬天寒风吹过悉尼住宅拍卖市场，周末住宅拍卖清盘率连续两周低于70%。

悉尼昨日共有787套房产拍卖，几乎打破6月份周末登记拍卖房产数量最高纪录。根据目前已知的533套住宅拍卖房产结果，本周悉尼周末住宅拍卖清盘率为69.6%，连续两周低于70%，但较上周67.1%稍有起色。

Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，悉尼住宅拍卖市场遇冷，创下2015年12月以来最低周末住宅拍卖清盘率。秋末冬初，住宅市场明显放缓，逐渐转向买家市场。市场登记拍卖房产数量众多，撞上冬季淡季，加之不少首次置业买家都在等待7月1日印花税豁免政策生效。

在昨日拍卖房产中，悉尼莱卡特（Leichhardt）一栋三居独立屋拍卖售出222万澳元，稍稍低于卖家225万澳元保留价。不过，卖家这笔交易也不亏，莱卡特区域中位房价现为152万澳元。据悉，卖家于2004年购入物业，当时交易价格仅为68万澳元，仅为目前售价的1/3。经过翻修改造，物业年均升值超过10万澳元。

地产中介帕森斯（Christopher Parsons）表示，物业销售推广阶段共有50多个卖家团体前来看房，数个曾多次前来看房的买家团体最终没有出现在拍卖现场。物业拍卖开始时现场气氛有些冷淡，最终被一名通过电话竞拍的买家拿下。这名买家在拍卖会开始前15分钟才致电地产中介表示要登记参与竞拍，但是可能来不及赶到现场，所以最终通过电话竞拍。