澳洲房地产市场部分热切买家愿意支付高价，在住宅原定拍卖日期前将其收归名下。

据报道，墨尔本房地产市场优质供应稀缺的内环及中环区域，部分买家采取先发制人政策在住宅原定拍卖会前报出高价，抢先拿下房产。

Fletchers公司拍卖师哈维赛德（Tim Heavyside）表示他上周六原定为6栋住宅主持拍卖会，而后削减至5栋。其中萨里山（Surrey Hills）米德尔塞克斯路（Middlesex Road）60号住宅在周三时收到买家极为慷慨的报价，因此拍卖会取消。这栋破旧的防雨板住宅需要彻底翻修才能居住，竟然收到高于190万澳元的报价，远超过卖家预期。

哈维赛德表示部分买家代理人选择在拍卖会前周三、周四或者周五给出报价，放弃冷却期。

根据数据显示，墨尔本挂牌拍卖住宅约有20%在拍卖会前取得交易。上周六，墨尔本共有645套拍卖房产上报成功交易，其中130套实际拍卖会前便已确定买家。