Starr Partners地产公司中介韦拉（Mark Vella）认为，宾士镇区域内临近宾士镇火车站（Blacktown Train Station）、产权可细分或可加建姻亲房的房产，位置因素为最关键因素，在2017年最具升值潜力。

韦拉表示区域内这几类房产需求相当高，而供应极其稀缺。位置是否靠近公共交通、重新规划性质等因素将决定房产售价。

　　根据CoreLogic数据，宾士镇房产在过去3个月价格上涨放缓，涨幅仅0.1%，而年涨幅仅2.9%。

　　韦拉称尽管数据相对疲弱，市场充满不确定性，但他有信心宾士镇区域房产价格将呈现可持续增长趋势。在过去3年里，不断有人唱衰悉尼房产市场，然而房价却仍不断高涨。

　　韦拉建议购房者应做出至少5年至10年规划，坚持经验法则，在非必要情况下绝不轻易将房产转手。

　　无论是自住还是投资，购房者都应做好长期打算，切勿超出可负担范围。