各大银行此前曾表示，上调贷款利率是因为融资成本上涨。但澳洲监管机构表示，还将继续要求银行收紧贷款政策。

澳洲四大银行收益全球领先

2015年，澳洲四大银行的平均净资产收益率高达15%，远高于净资产收益率不足10%的众多美国及欧洲银行。

尽管大宗商品价格下滑，以及中国经济增长出现放缓，但澳洲四大银行的贷款利息收益及债务融资成本的差值，却创下了自2009年以来的最高值。

融资太贵令贷款利率上涨

自去年7月开始，各大银行相继上调了贷款利率。澳洲四大银行表示，监管机构要求他们增加了数十亿澳元的额外权益资本，上调贷款利率就是为了满足这一要求。

澳洲央行指出，如果算上四大银行为了满足监管要求而筹集210亿澳元，他们的平均净资产收益率将下滑至1.25%，基本与加拿大银行看齐。

监管局施压收紧贷款标准

澳洲金融监管委员会（APRA）主席Wayne Byres近日表示，对于房屋贷款标准的监督工作将在2016年继续展开。“澳洲的房屋贷款仍然以每年7%的速度稳定增长。但是，借贷人的身份却发生着转变，以投资为目的的贷款有所减少。在新增贷款中，更多的是自住型贷款者。”