距离今年9月30日开始的第一轮调控收紧潮已两个月有余，在陆续出台的楼市调控新政下，中国房地产市场成交开始出现大面积降温。

　　据中国新闻网6日消息，中原地产研究中心日前发布的数据显示，11月全月，中国54个受监测城市住宅签约量为24.94万套，同比下跌16.4%。如果不计入今年2月份（因春节假期而处于成交谷底）的成交数据，11月54城楼市成交量创下近18个月新低。

　　北京、上海、广州、深圳4个一线城市11月合计成交跌幅达到19.5%。其中，深圳跌幅最大为30%，广州其次跌28%。

　　业内人士测算，最近两个多月时间内，20多个城市已经出台了50余次楼市调控政策。而且随着上海、天津等地的政策再现收紧，这场调控大潮似乎远没有结束，楼市的降温态势短期内也很难出现逆转。

　　随着政策效应的继续显现，易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，热点城市市场成交面积在12月份将继续下降。随着市场交易面积的下滑，房价上涨的幅度也将收窄，进而促使中国房地产市场回归理性和趋于平稳。