澳洲新闻集团2月13日报道，悉尼每套待租房产都有数百人申请，且绝大多数申请者开出的价格都远超广告价格。

报道称，目前全澳的空置率仅为0.9%，创历史新低，租金因此飙升，租客之间的竞争愈发激烈。

据一名中介透露，在悉尼，每套待租公寓有上百人申请，其中80%的出价高于挂牌价格。

McGrath Property的Scarlett Manttan表示：“我在Coogee工作的朋友说，一次有106人看房，这太疯狂了。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

还有潜在租客每周看6次房，填写“practice applications”，并为了成功租到房隐瞒自己有宠物的事。

Manttan表示：“无论是5澳元、50澳元还是100澳元或更多，许多人的开价都高于挂牌价格，这令人难以置信。”

上周六，澳洲新闻集团的记者走访了悉尼内城区的几处租房，发现市场供应空前不足。

一处一居室公寓的挂牌价格为680澳元/周，有40多人前来看房。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Adam Stuart和刘女士（Emily Lau，音译）表示，他们正在填写“practice applications”，因为他们担心自己无法成功租到房。

刘女士表示：“我们只是想了解一下市场，看看我们能负担得起什么，以及我们必须做什么才能租到房。”

“许多人都在寻找租房，所以我们提交了很多份申请，直到我们能找到合适的租房。”

这对夫妇表示，考虑到“如此疯狂的市场”，他们对一居室公寓的周租金预算最多为700澳元，约占他们收入的三分之一，他们不愿花更多的钱，

Stuart表示：“我认为把太多钱花在租金上是不负责任的，如果中介鼓励这种行为，那是特别不负责任的。”

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在一处周租金为600澳元的公寓，数十名租客前来看房，但他们最后都带着申请表离开了。

潜在租客Will Ranger表示，他已经看了10多次房，每次申请都以失败告终。他向澳洲新闻集团透露：“我找了几周的房，甚至可能找了一个月。有时人们甚至都不看房，只是一味的出高价。”

Ranger还表示，他不愿支付高于挂牌的价格，“老实说，价格是荒谬的，房主十分贪婪，我不想支付超出我负担能力的价格。”

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另一名潜在租客Mahfy Rahman表示，他愿意花收入的35%来租这套公寓，但如果竞争激烈，他愿意抬高价格。

澳洲新闻集团记者走访的第3套房产，是一处两室一卫的露台，租金为800澳元/周，看房的租客排起了长龙。

其中一名叫Luke的租客表示，他已经找了3、4周的房了，但都没有成功。“我的出价比挂牌价格高，高出约50至70澳元，但仍被拒之门外。”