最新研究数据显示，悉尼、墨尔本、布里斯班等首府城市的房产印花税在过去15年里飙升。

根据研究数据可得出，随着房价的上涨，普通住房的印花税也随之飙升。在过去15年里，布里斯班是印花税上涨幅度最大的城市。在布里斯班，在截至2020年的15年里，平均每套房子的印花税上涨了270%，至13467元。墨尔本上涨200%，至51232元，霍巴特上涨181%，至20971元。而在房价昂贵的悉尼，一套普通住宅的印花税则是全澳最高的。过去15年悉尼上涨169%，至51637元。

经济学家们一致认为，高额的预付印花税会阻碍房主搬家找新工作，或在子女离家后减小住房规模。因此，税收改革的任则构成了一个政治挑战。Domain高级研究分析师鲍威尔（Nicola Powell）发现，以悉尼为例，在土地税收制度下，许多房屋必须购置至少15年，才能收回当初预付的印花税的成本。例如，新州内西部地区，购房者平均要支付76649元的印花税。但研究发现，如果他们在10年的土地所有权中缴纳土地税，他们只需花费41635元。

据悉，新州政府正在推进取消印花税的计划，转而征收广泛的土地税。新州政府希望让购房者在预付印花税和每年缴纳土地税之间做出选择。一旦一处房产被转换为土地税体系，它的所有未来所有者将不得不支付土地税，而不是印花税。

上周五（11日），新州政府发布了一份文件称，在政策征询意见期间，尽管一些退休人员对改革给他们带来的好处提出了质疑，但许多澳洲民众，尤其是首次购房者都支持改革。另外调查还发现，改革后，住房拥有率可能上升6%，房价可能下降3%至4%，首次购房者将能够节省首付并更快地购房。本周一（14日），新州政府宣布，首套房买家将获得2.5万元补助，以帮助他们进入房产市场，取代现有的印花税优惠