澳储行行长洛伊。（澳洲广播公司图片）

据澳洲广播公司报道，澳储行（Reserve Bank）行长洛伊（Philip Lowe）表示，房价下跌、房产市场疲软是件受欢迎的事情，尤其在悉尼和墨尔本。

在半年一次的议会听证会上，洛伊表示， “不久前，公众还担心房价迅速上涨、债务迅速累积以及住房负担能力不断下降的状况”， 这些早期趋势是不可持续的，对我们的经济构成威胁。但现在有所不同。

“房产价格回落是受欢迎的进展，这能让房产市场建立在可持续性的基础之上，”罗伊说，“好消息是，房价下降，房市疲软的情况发生在全球经济增长强劲、劳动力市场发展良好及利率处于低值的时刻。”

洛伊指出，总体而言，澳洲经济继续朝正确的方向迈进，GDP增幅超过3%，通胀率近2%，失业率低于5.5%。

“从澳洲经济史这一层面上看，这些数据相当不错。当然，我们希望这些数据能变得更加好——我们仍旧没有达到充分就业的程度。我们希望通胀将维持在与目标相符的水平。”

洛伊说：“几年前，我们得到的薪资指数（Wage Price Index）是呈上涨趋势。即便如此，工资的增幅预计将继续保持平缓水平。我们的劳动力市场仍存在闲置的劳动力，包括那些想要更多私人时间的兼职工人”。

虽然通胀仍然停留或低于澳储行2%-3%目标范围的较低区间，但洛伊表示，还是有“好消息”——公用事业和儿童保育的费用不断下降。

他说：“短期而言，我们预计第三季度的总体通胀率将小幅下降，但总的来说，这些变化将有助于缓解生活费用带来的压力，还能腾出收入用于其它地方。” 

虽然澳储行对目前形势感到乐观，但它最为担忧的似乎是全球经济。

洛伊表示，虽然目前宣布的关税措施不太可能使事情偏离轨道，但这种可能还是有。他说，他想象不出哪个国家会通过提高关税来使自己富裕，“美国经济过热可能是较大的威胁”。